Opis inwestycji

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Złocieńcu przy ul. Plac Walki Młodych. W ramach planowanej inwestycji powstaje 10 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej wynoszącej 134,30 m2 dla 2-ch segmentów skrajnych i 131,40 m2 dla 8-iu segmentów środkowych na działkach o powierzchni od 221,5m2 do 344m2.

Teren nowego osiedla wpisany jest w istniejące osiedle, którego położenie charakteryzuje istniejąca infrastruktura, dogodny dojazd do centrum miasta. Ponadto w odległości około 1,5 km znajduje się jezioro Dłusko a 4,5 km (10 min.) jezioro Siecino. Zaledwie 100 m od osiedla znajdują się lasy sosnowe oraz pięknie zagospodarowany stadion piłkarski – w ich obrębie ścieżki spacerowe.

Idealne miejsce dla aktywnej rodziny… Obiekt wyróżnia się funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz nowoczesną architekturą. Został zaprojektowany jako wolnostojący budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej składający się z 10 dwukondygnacyjnych segmentów. Każdy segment posiada własny garaż oraz kotłownię. Z garażu prowadzi bezpośrednie wejście do wnętrza segmentu, co znacząco ułatwia komunikację. Na parterze, zaprojektowana została część tzw. dzienna. Będzie się tu mieścić główne wejście do budynku, hol, salon wraz z jadalnią i kuchnia. Na tym poziomie usytuowane będą również wspomniane garaż i kotłownia oraz taras. Ponadto jeden pokój dzienny oraz jedna łazienka. Salon z jadalnią o powierzchni 29,2 m2 przeznaczony będzie dla mieszkańców, jak i obsługi gości. Piętro zostanie w pełni przeznaczone na część nocną.

Na górnej kondygnacji będą 3 pokoje o zróżnicowanej wielkości i standardzie oraz garderoba. Dla komfortu mieszkańców usytuowana tu będzie również jedna łazienka. Podsumowując, projekt wyróżnia się funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz nowoczesną architekturą.

Segment skrajny

Segment środkowy

Powierzchnia użytkowa: 134,30 m2 w tym:
- parter: 70,80 m2
- piętro: 63,50 m2

Powierzchnia całkowita: 152,20 m2 w tym:
- garaż: 17,90 m2

Własność hipoteczna
Dwa warianty wykończenia:
– stan deweloperski - cena 426,000 PLN !!!
– stan pod klucz - wycena indywidualna

Informacje dodatkowe:
- Salon z kominkiem
- 3 Sypialnie
- 2 Łazienki
- Duża garderoba
- Przestronny garaż wewnątrz budynku
- Strych o pow. 28 m2 – pomieszczenie GRATIS!!
Powierzchnia użytkowa: 131,40 m2 w tym:
- parter: 68,00 m2
- piętro: 63,40 m2

Powierzchnia całkowita: 149,30 m2 w tym:
- garaż: 17,90 m2

Własność hipoteczna
Dwa warianty wykończenia:
– stan deweloperski - cena 398.000 PLN !!!
– stan pod klucz - wycena indywidualna

Informacje dodatkowe:
- Salon z kominkiem
- 3 Sypialnie
- 2 Łazienki
- Duża garderoba
- Przestronny garaż wewnątrz budynku
- Strych o pow. 28 m2 – pomieszczenie GRATIS!!

Opis techniczny segmentów

FUNDAMENTY
- betonowe
- wykonana izolacja przeciwodna
- ocieplone styrodurem grubości 10 cm

ŚCIANY PARTER , PODDASZE
- wykonane z pustaka ceramicznego POROTHERM 24
- tynki wewnętrzne - tynk gipsowe zagruntowane i jednokrotnie szpachlowane
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym (frezowanym) grubości 14 cm
- elewacja wykonana z tynku silikonowego
- stropy żelbetowe – monolit, posadzki izolowane 6 cm styropianu oraz posadzka cementonowa

DACH
- konstrukcja drewniana
- ołacony, pokryta membraną dachową
- pokryty dachówką ceramiczną RUBIN 9V ANTRACYT firmy Roben
- podbitka drewniana wykończona….

PODDASZE
- ocieplone wełną mineralną grubości 24 cm
- sufity wykończone podwójną płytą kartonowo – gipsową (GKF) na stelażach systemowych
- ściany działowe w konstrukcji szkieletowej gipsowo-kartonowej, na konstrukcji systemowej

OKNA
- system PCV o współczynniku k =0,7 – szklenie dwukomorowe, trzyszybowe
- powlekane okleiną drewnopodobną po zewnętrznej stronie



PARAPETY
- zewnętrzne aluminiowe w kolorze stolarki okiennej

INSTALACJE
- elektryczna bez osprzętu
- internetowa – 5 pkt
- domofonowa
- telewizyjna
- alarmowa

OGRZEWANIE
- parter i piętro - ogrzewanie podłogowe na całości plus grzejniki konwektorowe
- kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody ACV o poj. 300 l, w pomieszczeniu technicznym
- dodatkowo orurowanie do instalacji solarnej bez paneli słonecznych

DRZWI
- zewnętrzne izolowane , antywłamaniowe firmy WIKĘD

GARAŻ
- wyposażony w bramę segmentową z napędem oraz 2 pilotami

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
- taras - kostka brukowej Imola
- dojście do budynku – kostka betonowa
- wjazd do garażu polbruk
- ogrodzenie systemowe w kolorze
- trawnik


Lokalizacja

Facebook